Особенности ремонта квартиры в новостройке

Самый популярный и многогранный вид ремонта для новостройки — Косметический ремонт.

«Косметика» подойдет при ограниченном бюджете, урезанных сроках или когда необходимости в глубокой «капиталке» нет.  Результат-полностью готовая к проживанию квартира с минимальными затратами времени и денег.

Сроки выполнения ремонт квартир в новостройках«:

 «однушка» — 30-40 дней

 «двушка» — 40-50 дней

 «трешка» — 40-60 дней

 Гарантия: до 3 лет

Цена : от 2000 рублей за кв.м по полу

 

Бывает косметический ремонт и более глубоким, когда меняется электрика, коммуникации, окна и многое другое.

 Во-первых, до начала работ нужно составить смету и запланировать расходы. Подробный прайс с ценами на все виды отделочных работ вы можете посмотреть здесь.

 Совершенно необязательно выжимать свой бюджет, как лимон. Технолог, при замере, всегда подскажет, где можно сэкономить. Согласитесь, пусть лучше деньги останутся, чем их не хватит. Начинаем ремонт,в случае необходимости, с замены окон на пластиковые, хотя в большинстве новостроек Тамбова сейчас изначально стоят пластиковые стеклопакеты, но их качество оставляет желать лучшего. Во–первых, демонтаж старых окон — очень пыльное и грязное занятие. Скажу больше — во время монтажа можно повредить обои, ламинат и даже потолок. Во–вторых, окна — удовольствие достаточно дорогое. Если покупать их в конце ремонта — на хорошие окна просто может не остаться денег. После замены окон приходит очередь радиаторов отопления и электропроводки. Здесь можно ограничиться только заменой самих розеток и выключателей, а на радиаторы повесить декоративный экран. В результате — недорого и красиво.

  Вообще, скажу так — дешевле один раз сделать глубокую косметику, а дальше раз в пять–семь лет только переклеивать обои и подкрашивать потолок (если он не натяжной). Кстати, если нужен кондиционер — его также устанавливают вместе с заменой проводки. После того, как все коммуникации готовы, штукатурим и шпаклюем стены, сушим и наклеиваем обои. Самый практичный вариант — обои «под покраску» — при следующем ремонте можно даже не переклеивать. Захотелось освежить квартиру — выносим мебель, накрываем клеенкой пол, и за 2—4 дня всё готово. Раньше текстурные обои были очень дорогими, но сейчас ситуация кардинально изменилась. Разумеется, не весь ремонт складывается из сплошной экономии, но здесь действительно удачная возможность потратить меньше при следующем ремонте. В то время, пока стены и обои подсыхают, ставим сантехнику и ремонтируем ванную, укладываем пол и ставим плинтуса. На этом этапе также меняем входную и ставим межкомнатные двери. То что ставят в новостройках вместо входной двери, дверью назвать сложно, так что планируйте замену сразу. После высыхания обоев устанавливается и натяжной потолок. На данный момент эти потолки выходят даже дешевле штукатурных и используются при 80% ремонтов. Следующим ходом остекляем балкон или лоджию с последующей обшивкой. По правде говоря, балкон лучше делать вместе с окнами, если позволяют средства. Но практика показывает, что делать ремонт «под ключ» могут позволить себе всего 5% заказчиков. Поэтому балкон обычно делают примерно через год, когда финансовое состояние снова стабилизируется. Переходим к завершающей стадии. Устанавливаем розетки, выключатели, светильники. Собираем шкафы-купе, встроенную кухню и корпусную мебель. И завершающий штрих — вешаем гардины, жалюзи, зеркала и другой декор. А теперь, представьте свою квартиру и скажите, что из этого списка в ней необходимо сделать? На этом примере проще всего понять глубину ремонта. Чем полнее список — тем глубже и дороже ремонт. Примерная цена ремонта на картинках — 3 тысячи за квадрат «по полу».

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.